#장기보유특별공제 #공동명의절세 #양도소득세공제 #실거주요건 #보유기간계산 #1세대1주택 #공동명의장특공제 #양도소득세신고 #부동산세금절세 #쌈짓돈프로젝트1 공동명의 장기보유특별공제, 양도소득세 절세 이렇게 합니다! (보유기간·실거주 기준 총정리) ✔ 장기보유특별공제란?부동산을 오래 보유할수록 양도차익에 대해 일부 세금을 깎아주는 제도입니다.정부가 단기 투기를 억제하고 장기 보유를 장려하기 위해 만든 혜택이죠.📍 핵심 요약:보유 기간이 1년 늘어날수록 공제율이 높아짐최대 15년 보유 시 30% 공제1세대 1주택 + 실거주 요건 충족 시엔 최대 80% 공제까지 가능!📌 공동명의자는 장특공제 어떻게 받을까?이 부분이 핵심입니다.공동명의의 경우, 각자의 ‘보유기간’과 ‘거주기간’을 기준으로 따로 계산합니다.즉, 공동으로 집을 소유하고 있어도, 공제율은 똑같이 받지 않을 수 있습니다.🔸 예를 들어,남편과 아내가 공동명의로 주택을 10년간 보유아내만 해당 주택에서 실제로 거주이 경우…남편: 10년 보유, 실거주 아님 → 보유기간 공제만 적용 (최대 3.. 2025. 4. 6. 이전 1 다음
